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山東濟南生態(tài)農業(yè)園設計,田園綜合體規劃公司
山東農業(yè)園規劃公司
田園綜合體的思考原點(diǎn)——中國鄉村的發(fā)展之路。中國社會(huì )的一個(gè)主要問(wèn)題是 城鄉二元問(wèn)題——二元就是指不同,這個(gè)不同形成的差距不僅是物質(zhì)差距,更是文化差距。解決差距的主要辦法是發(fā)展經(jīng)濟,而發(fā)展經(jīng)濟的主要路徑是通過(guò)產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)。那么,在鄉村社會(huì ),什么樣的產(chǎn)業(yè)可以并需要發(fā)展起來(lái)呢?在一定的范疇里,快速工業(yè)化時(shí)代的鄉鎮工業(yè)模式之后,鄉村可以發(fā)展的產(chǎn)業(yè)選擇不多,較有普遍性的只有現代農業(yè)和旅游業(yè)兩種主要選擇(在這里,我們并不否認少數地方具備有特色的其他產(chǎn)業(yè)條件,如科技、加工業(yè)、貿易等,但我們這里討論的是具有普遍性的產(chǎn)業(yè))。農業(yè)發(fā)展帶來(lái)的增加值是有限的,不足以覆蓋鄉村現代化所需要的成本。而旅游業(yè)的消費主體是城市人,它的增加值大,因此,旅游業(yè)可作為驅動(dòng)性的產(chǎn)業(yè)選擇,帶動(dòng)鄉村社會(huì )經(jīng)濟的發(fā)展,一定程度地彌合城鄉之間的差距。
田園綜合體是集現代農業(yè)、休閑旅游、田園社區為一體的特色小鎮和鄉村綜合發(fā)展模式。田園綜合體是在城鄉一體格局下,順應農村供給側結構改革、新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展,結合農村產(chǎn)權制度改革,實(shí)現中國鄉村現代化、新型城鎮化、社會(huì )經(jīng)濟全面發(fā)展的一種可持續性模式。
“田園綜合體”是指綜合化發(fā)展產(chǎn)業(yè)和跨越化利用農村資產(chǎn),是當前鄉村發(fā)展代表創(chuàng )新突破的思維模式。
“田園綜合體”本是個(gè)泛泛的名詞,中央文件用這個(gè)詞,會(huì )有其自身的解釋。而每個(gè)人看待這個(gè)詞,也都會(huì )有自己的理解。田園東方作為“田園綜合體”的實(shí)踐者,對“田園綜合體”這個(gè)詞,更加看重的是,我們未來(lái)該如何闡釋。
田園綜合體從概念上來(lái)說(shuō),就是跨產(chǎn)業(yè)、多功能的綜合規劃;從具體項目來(lái)說(shuō),就是多功能、多業(yè)態(tài)搭建業(yè)務(wù)結構的綜合運營(yíng)?绠a(chǎn)業(yè)、多功能,那肯定是超越了原來(lái)的單線(xiàn)思維。例如,原來(lái)是片農田,現在要有觀(guān)光動(dòng)能;原來(lái)是所住房,現在可以同時(shí)開(kāi)個(gè)客棧。這就看出來(lái)了,綜合體是突破原有慣常用途的,那在思想上就要突破慣常思維。這種突破,是順應文化發(fā)展、技術(shù)進(jìn)步、市場(chǎng)演變、制度革新,用現在應景的話(huà)來(lái)說(shuō),就是結合供給側改革探索,激發(fā)原來(lái)受局限的資產(chǎn)和資源效力,形成鄉村社會(huì )產(chǎn)業(yè)發(fā)展的廣闊空間。這里面說(shuō)的資產(chǎn)就包括農村土地、房屋資產(chǎn)。濟南農業(yè)園設計
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